Le groupe AGIR POUR L’AVENIR s’abstient sur la résiliation du bail emphytéotique du 33 rue du Romarin, un dossier qui symbolise, une fois de plus, l’incapacité de la municipalité à gérer efficacement son patrimoine. 17 ans après son acquisition par la Ville, ce bien reste un fantôme : un gâchis humain, financier et social, alors qu’il aurait pu accueillir des familles madeleinoises dans le besoin.
17 ans d’attente, 17 ans de questions sans réponses
Il aura fallu 14 ans (2009-2023) pour que la Ville se décide enfin à déclasser ce bien, bloqué dans un emplacement réservé au PLU. Pendant tout ce temps, quels travaux de maintenance ont été réalisés ? Pourquoi une telle lenteur à bifurquer vers une destination logement ? Les madeleinoises et madeleinois méritent des réponses claires.
En 2023, un partenariat avec Logis Métropole semblait offrir une lueur d’espoir. Deux ans plus tard, le constat est accablant : le logement est jugé non viable, l’équilibre économique précaire, faute de diagnostics réalisés à temps. Pire, la ville ne communique ni sur les raisons de cette dégradation, ni sur le montant du déficit pointé par le bailleur. Où est passée la fameuse « culture de la recette » brandie par la majorité ?
Un patrimoine communal abandonné, une crédibilité entamée
À La Madeleine, la municipalité se targue de lutter contre l’habitat indigne et impose un permis de louer aux propriétaires privés. Mais quelle crédibilité reste-t-il lorsque la commune elle-même laisse un bien se dégrader pendant 17 ans, au point de le rendre irréhabilitable ?
Pour comparaison, la ville de Roubaix a réhabilité 5 à 6 maisons à 1€ en seulement 8 ans, malgré leur état dégradé. Ici, rien. Juste des promesses et des retards.
Des questions qui méritent des réponses
AGIR POUR L’AVENIR exige la transparence :
- Pourquoi attendre 14 ans avant d’engager le déclassement ?
- Quels travaux d’entretien ont été menés depuis 2009 ?
- Quel est le déficit d’opération présenté par Logis Métropole ?
- Quel avenir pour ce bien : réhabilitation, vente, ou abandon définitif ?
